Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры

К сожалению,  довольно часто решение бытовых вопросов приходиться передавать на разрешение в суд.
К одному, из таких вопросов является судебные иски, о возмещении вреда, связанные с заливом квартиры.
С подобными требованиями в судебные органы обращаются, как правило, в том случае если решить конфликт по средствам переговоров не представляется возможным.
Таким образом, лицо, которому причинен вред, принимает решение обратиться в суд за возмещением вреда.

Следует отметить, что успех судебного разбирательства во многом зависит от доказательственной базы, которая будет собрана ещё до обращения в суд.
Для того, чтобы надлежащим образом подготовиться к судебному разбирательству наиболее оптимальным решением будет обратиться за помощью к профессиональному юристу, который не только поможет грамотно подготовить исковое заявление, но и помочь собрать доказательственную базу, на которой Истец будет основывать свои требования.

При подготовке искового заявления о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, в первую очередь необходимо определиться с ответчиком по указанному делу.
В соответствии с Гражданским Кодексом вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Существуют две возможных категории Ответчиков по указанным искам.

• К первой категории относятся  физические лица, виновные в причинении вреда.  Как правило, такими лицами, являются соседи, лица, вред которому был причинен.
• Ко второй категории относятся юридические лица, т.е. это обслуживающие организации ТСЖ или Управляющие компании, которые ненадлежащим образом осуществляли свою функцию по управлению имуществом жилого дома, вследствие чего был причинен вред.

Таким образом, при подаче искового заявления необходимо определить Ответчика по названной категории дел, от чего зависит кроме того и нормативное обоснование своих требований, содержащихся в исковом заявлении.
Размер ущерба является важным не только для понимания, какую сумму денежных средств получит Истец при удовлетворении иска, но также для определения подсудности, заявленных требований.
Размер ущерба следует обосновывать определенными доказательствами, которые лягут в основу решения по делу.
Указанные доказательства необходимо собрать ещё при подготовке дела к судебному разбирательству.
К ним в частности могут относиться:

• различные сметы, выполненные для расчета затрат на осуществления ремонта в квартире;
• платежные документы (чеки, квитанции), на которые производилась покупка материалов Истцом, если последствия вреда устранены Истцом ещё до предъявления иска в суд;
• заключение экспертизы, которая установит размер ущерба, вызванного заливом квартиры.

Однако, немаловажную роль играет и сама фиксация факта причинения вреда, как только Вы обнаружили, что Вашу квартиру попросту заливают, следует сразу же обратиться в Домоуправление, либо ТСЖ, в зависимости от формы управления домом.
Для этого, нужно созвать комиссию, состоящую из представителей домоуправления и в случае, если причинителем вреда является кто-то из соседей, пригласить и их для составления акта осмотра, где необходимо зафиксировать факт причинения вреда, а также подтвердить ущерб фото или видеосъемкой.
Если указанные действия своевременно не были осуществлены Истцом, то впоследствии  возникнут сложности в процессе доказывания в суде своей позиции по делу.

Кроме того, если Истец, помимо требований имущественного характера,  хочет возместить моральный вред, это также следует указать в исковом заявлении при его составлении. При этом следует обратить внимание, что размер морального вреда, также должен быть подтвержден, в противном случае в этой части исковых требований может быть отказано.

Иски о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, подлежат денежной оценке и облагаются государственной пошлиной, рассчитывать, которую следует исходя из размера, взыскиваемого ущерба.
Если размер государственной пошлины определен неправильно, это может служить основанием для оставления иска без движения до устранения причин, явившихся основанием для оставления иска без движения.
Для этого необходимо внимательно читать все определения суда, вынесенные не только в ходе судебного разбирательства, но и при подготовке дела.
С определенными трудностями могут столкнуться Истцы, вред которым был причинен неправомерными действиями или бездействиями юридических лиц, обслуживающих Ваш дом.
Нужно быть готовым четко аргументировать свою позицию по делу.

Таким образом, во избежание конфликтных ситуации и сохранения своего душевного равновесия, которое Вам, безусловно, понадобится при проведении ремонта в уже и так пострадавшей квартире, эффективным было бы обратиться за помощью к профессионалу, помощь юриста не только гарантирует Вам грамотно подготовленное исковое заявление с четко сформулированными исковыми требованиям, подкрепленное надлежащими доказательствами, но и возможность проанализировать ещё до инициирования судебных тяжб, перспективы разрешения Вашего вопроса в судебном порядке.
Кроме того, грамотный юрист, постарается подготовить претензию и, возможно, решение вопроса не придется передавать в суд, что существенным образом позволит сэкономить и Ваше время и Ваши денежные средства.